El gigante inmobiliario Evergrande pidió la renuncia de 3 de sus principales ejecutivos

Evergrande Group, el asediado gigante inmobiliario chino, se ha convertido una vez más en el foco de atención internacional después de que anunciara el 22 de julio que se había pedido la renuncia de tres de sus principales ejecutivos.

Se pidió al trío, compuesto por el director ejecutivo Pan Darong, el director Xia Haijun y el director financiero Ke Peng, que renunciaran después de que una investigación interna descubriera que habían malversado aproximadamente 2.000 millones de dólares (13,4 mil millones de yuanes) obtenidos de préstamos de terceros. 

Después de que se hizo el anuncio, los tres ejecutivos dijeron que “aceptarían de inmediato la solicitud” de la junta directiva de la compañía y anunciaron sus renuncias oficiales en sus cuentas de redes sociales de Weibo.

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300.000 millones de dólares en deuda

Después de que un acuerdo de 2600 millones de dólares fracasara en octubre pasado, la deuda y los pasivos totales de Evergrande crecieron hasta alcanzar los 300.000 millones de dólares, lo que provocó que la empresa incumpliera la enorme suma a fines del año pasado. En un intento desesperado por estabilizarse, Evergrande presentó una solicitud al gobierno provincial de Guangdong solicitando la reestructuración de sus principales activos. 

Para complicar aún más las cosas, la Bolsa de Valores de Hong Kong anunció el 11 de julio que varias acciones chinas de bienes raíces y administración de propiedades serían eliminadas del Índice Hang Seng. Entre ellos estaban Evergrande Group de China y Evergrande Property Co., Ltd. 

Según expertos del sector citados por la edición china de «Radio France Internationale» (RFI), la retirada del Hang Seng indica que Evergrande puede estar «completamente muerto», ya que significa que las empresas en apuros ya no son atractivas para los inversores internacionales y nacionales.

¿Los Lehman Brothers de China?

Con la economía china bajo la presión de las políticas implacables de «COVID cero» de Beijing y la guerra en curso entre Rusia y Ucrania, la agitación financiera de Evergrande solo ha seguido creciendo a medida que la producción industrial cae a los niveles más bajos en décadas. Después de que la empresa incumpliera con su deuda en diciembre de 2021, muchos inversores se vieron privados de millones de dólares. 

En un intento por recuperar parte de las pérdidas, los promotores inmobiliarios en dificultades han intentado aumentar los precios de las viviendas, lo que ha provocado que un número cada vez mayor de clientes no puedan pagar nuevas propiedades u opten por dejar de comprar por completo. 

“Cuando el mercado residencial de China emerja de esta corrección, puede cambiar para siempre”, dijo a CNBC Gary Ng, economista de Asia-Pacífico de Natixis. “Anticipamos que menos desarrolladores podrán emplear la estrategia de rotación rápida y altamente apalancada que trajo el éxito en el pasado”.

Otros expertos incluso han comparado la crisis financiera de Evergrande con la de la ya caída firma americana: los Lehman Brothers. La firma bancaria global, que alguna vez fue la cuarta más grande de los EE. UU., se declaró en bancarrota en 2008 y desencadenó una recesión nacional en los EE. UU. 

Con el fin de evitar que la desaparición del Grupo Lehman se extendiera a todo el país, el gobierno de EE. UU. emitió rescates para evitar que otras instituciones financieras tuvieran un destino similar. Sin embargo, esto es muy raro en los países capitalistas que utilizan las operaciones de mercado como palanca, dijeron expertos a RFI. 

Beijing no vendrá al rescate

Para empeorar las cosas para Evergrande, parece que el gobierno central de China «no tiene intención de mantener el crecimiento económico a toda costa», lo que significa que el régimen puede no estar dispuesto a apuntalar el sector inmobiliario en dificultades de China o rescatar a Evergrande. 

En un discurso reciente pronunciado ante el Foro Económico Mundial (WEF), por el primer ministro chino Li Keqiang, enfatizó la importancia de no recurrir a «aguas de inundación» (大水漫灌), es decir, utilizar la política monetaria para apuntalar la economía sin cesar.

“No habrá medidas de estímulo súper grandes, emisión de súper dinero y avances futuros para objetivos de crecimiento excesivo”, dijo Li. 

Los analistas señalaron que las palabras de Li deben ser escuchadas como una advertencia a otras empresas chinas en dificultades de que no deben depender del gobierno para reestructurar su deuda en caso de incumplimiento de pago. 

Cuando Li se reunió virtualmente con los líderes mundiales en el evento WEF realizado el 19 de julio, admitió que en el segundo trimestre de este año, «la economía de China se vio afectada por una nueva ronda de medidas de control de epidemias y otros factores inesperados», lo que resultó en un repentino golpe a la economía nacional en general. 

Li agregó que aunque los principales indicadores económicos de China cayeron drásticamente en abril, el gobierno chino «responderá con resolución y se ajustará de manera oportuna», describiendo cómo el gobierno se involucrará en el crecimiento de otros «sectores más prominentes». 

En el discurso del Foro Económico Mundial, Li advirtió en dos ocasiones contra las medidas de «inundación», afirmando las opiniones macroeconómicas de China para una era posterior a la pandemia. El primer ministro señaló que, desde 2020, las políticas de su país en respuesta a los principales eventos han sido “de escala razonable” y han tenido éxito en la prevención de grandes olas de inflación. 

Adaptado del comentario original escrito por la edición china de Radio France Internationale.