Crisis inmobiliaria en China: Evergrande bajo investigación por retrasar informe anual

El 16 de agosto, el Grupo Evergrande de China sufrió un duro golpe después de que una de sus unidades, Hengda Real Estate Group, se convirtiera en blanco de una investigación gubernamental. Esto se produjo meses después de que, según informes, el grupo incumpliera el plazo para publicar sus resultados anuales, lo que provocó la reprimenda de dos importantes bolsas de valores, informó SCMP.

Según el desarrollador, en una presentación a la Bolsa de Valores de Shanghái el 16 de agosto, la Comisión Reguladora de Valores de China (CRVS) le envió una carta sobre la investigación.

«La compañía está ayudando activamente al regulador a llevar a cabo la investigación», dijo Hengda en el documento.

Hengda, unidad de propiedad indirecta de Evergrande Group, ha sido reprendida por las bolsas de valores de Shanghái y Shenzhen por violar las reglas de cotización que exigían que la compañía publicara su informe anual de 2021 antes del 30 de abril del año pasado. Afirmó que “aceptaría cualquier medida disciplinaria” que se le impusiera, pero hasta el momento no se ha hecho nada.

La empresa matriz de Hengda, Evergrande Group, ya tiene problemas con un pasivo total por valor de 2,44 billones de yuanes chinos (335.300 millones de dólares), lo que la convierte en la promotora más endeudada del mundo. Según Zhou Ling, administrador de fondos de Shanghai Shiva Investment, el incumplimiento de Evergrande en 2021 generó “una cadena de malas reacciones”, lo que llevó al gigante inmobiliario “a problemas”.

Según documentos de la bolsa, el 17 de julio, la compañía informó que había publicado una pérdida neta atribuible a los accionistas de 476 mil millones de yuanes chinos para 2021 y 105,9 mil millones de yuanes chinos para 2022.

LEE MÁS: 

• China inicia investigaciones retroactivas sobre la corrupción en el sector sanitario
• Como mafiosos: A medida que la economía de China empeora, los gobiernos locales imponen una ‘economía de multas’

Evergrande en problemas

Evergrande Group se ha convertido en el objetivo principal de la represión del Partido Comunista Chino (PCCh) contra el candente mercado inmobiliario siguiendo la política de “tres líneas rojas”. Desde entonces, el desarrollador ha estado luchando por terminar los proyectos y pagar a proveedores y acreedores.

En febrero, la compañía dijo que sus directores estaban «por debajo de los estándares» después de estar involucrados en el desvío de préstamos obtenidos por su unidad, Evergrande Property Services, informó Reuters.

Evergrande Group planeó originalmente celebrar una sesión de votación sobre su propuesta de reestructuración de deuda extraterritorial por valor de 20.000 millones de dólares los días 23 y 24 de agosto, tras la aprobación de un tribunal de Hong Kong el 24 de julio. 

Sin embargo, se vio obligado a posponer la votación un mes para dar más tiempo «para maximizar la participación de los acreedores y apoyar la toma de decisiones informadas». Aunque las reuniones están programadas para el 26 de septiembre, tres personas con conocimiento del asunto dijeron que muchos acreedores ya registraron su voto en agosto.

Esta decisión se produjo cuando el grupo perdió 2.200 millones de dólares en valor tras la reanudación de la negociación de sus acciones, escribió Reuters.

Según el periódico estatal Economic Information Daily, la CSRC investigó a 73 empresas que cotizan en la bolsa del continente hasta el 18 de julio, y 54 de ellas eran sospechosas de violar las normas de intercambio de información. Otros gigantes como China Shipbuilding Industry y Beijing Capital Development también estaban en la lista de objetivos por los mismos delitos.